ブロック塀診断 | 福井県エクステリア協会

ブロック塀診断とは？

日常の中で、異常に高い塀やひび割れた古い塀を見かけたことはありませんか？　こうした塀は、大地震の際に倒壊の危険性があり、人や建物、車両に被害を及ぼす可能性があります。特に通学路などでは、小さな子どもたちが巻き込まれるリスクもあります。
また、危険なブロック塀を放置したまま事故が起こると、所有者に責任が及ぶこともあります。
中京エクステリア協会では、ブロック塀の安全性に不安がある方からのご相談を受け付けており、資格を持った「ブロック塀診断士」が現地を訪問し、塀の状態を適切な方法で診断いたします。

診断の種類と流れ

診断の流れ

ブロック塀診断は、資格を持つ診断士が現場に出向いて実施します。診断では構造や施工状態、劣化の有無を確認し、安全性を評価します。

ブロック塀診断にかかる費用について

ブロック塀の診断については、公益社団法人日本エクステリア建設業協会が定める基準料金を参考に、各診断士が対応いたします。下記は目安となる基本料金です。実際の費用は診断士と事前にご確認ください。

基本料金（税抜）

※交通費・出張料は、診断の際に別途ご相談となります。 診断の対象となる「塀」は、フェンス等を含む外構の構造物を指します。 表示価格はすべて税抜です。価格は変更となる場合がありますので、予めご了承ください。

精密ブロック塀診断（二次診断）

ご自宅や周囲のブロック塀に不安を感じた際は、専門のブロック塀診断士による精密診断をご依頼ください。セルフチェックでは見落としがちな構造面や劣化状態について、より正確な診断を行います。

精密診断の主な内容

調査内容は後日、診断書として文書化し提出いたします。必要に応じて補修・改修のご提案も行いますので、ご安心ください。

危険なブロック塀の特徴

このような塀は、特に地震時に危険です。見かけた場合は、専門家の診断をおすすめします。

• 基礎がない、または劣化している
• 高さが高すぎる（基準値超過）
• 鉄筋が入っていない「無筋構造」
• 連続した透かしブロックの使用
• クラック（ひび）が多数ある

診断後の対応

診断の結果を記載した報告書（カルテ）には、今後の対応を判断するための大切な情報が詰まっています。不安になる内容が含まれていることもありますが、目をそらさずしっかりと確認し、適切な対策を検討することが大切です。

解体・撤去の必要がある場合

診断により「倒壊の危険あり」と判断された場合は、できるだけ早い対応が求められます。地震はいつ起こるか分かりません。対応が遅れたことで被害が発生し、所有者の責任が問われるケースもあります。
解体・撤去工事には、ブロック塀に関する知識や技術が必要です。経験豊富な施工業者にご相談ください。また、お住まいの自治体によっては、撤去費用の一部を補助する制度がある場合もあります。事前に自治体窓口へ確認しておくと安心です。

補修・補強という選択肢

撤去が難しい、または費用がかさむ場合には、「補強工事」という手段もあります。例えば、控え壁の設置や金物補強によって、倒壊リスクを軽減することが可能です。
補強により、万が一地震が発生した場合でも、崩れるまでの猶予時間が確保できれば、人身被害を防げる可能性が高まります。

新しい塀への取り替え（再構築）

古い塀を撤去した後、新たに設置し直すことで、景観や機能性、安全性を確保することができます。

塀の種類や施工方法は多岐にわたります。それぞれにメリット・デメリットがありますので、ご自身だけで判断せず、エクステリアや造園の専門家にご相談ください。ご希望や敷地条件に応じて、最適なプランをご提案いたします。

各自治体の補助制度について

福井県内の多くの市町村では、ブロック塀の撤去や改修に対する補助金制度を設けています。詳しくは各自治体の公式情報をご確認いただくか、当協会までお問い合わせください。